關於2013年80後買房的注意事項

買房的話題總是很熱門，尤其是最近世界末日論在瘋傳著，很多人都說，“哎，趁世界末日到來之前，先把房給買了，免得留下遺憾”。
其實我相信，誰也不會相信世界末日的說法，要不誰還天天想著買房。80後們日子都還沒過夠呢，就要完蛋，怎麼可能嘛！
都說有了房才敢娶媳婦，80後可能有點不一樣，大部分都是先裸婚了再說，房子的事，慢慢來。
但是再慢，也得籌畫一下了。看到網上搜房專家們整理的2013年買房八大注意事項，覺得可能對我們也有點幫助，乾脆分享在這裡

1、 買房要貸款，借款貸款相結合，減小壓力更輕鬆。 而今房價高漲，如果僅僅靠自己的那點工資來付首付，不知道要等到何時，因此，不管怎樣，父母的支持是80後最堅實的後盾。多少父母都會給予孩子們一些支 持。如果可以從親朋好友那裡借到錢，總比銀行好百倍。同時，不能完全做啃老族，貸款買房也是有必要的。 不過，一定要仔細權衡，不要為了買房而成為房奴，降 低生活品質。

2、 房子不要太大，壓力不要太大。畢竟80後處於打拼期，如果每月的還款超過個人月收入的50%，那麼對於80後來說，將是很大的壓力呢。如果因為購房而降低 生活品質，那麼將是80後的悲哀。房子可以買小點，做房奴也要快樂至上。為此，不要一味追求大房子，大房子雖然敞亮，但是打掃衛生要時間和精力，轉讓出租 也不容易，更主要的是貸款太多，壓力山大的房奴可不好受。

3、 交通方便很重要，選房首要選地點。80後多半早九晚五，每天忙碌，白領生活壓力大，如果房子交通不方便，那麼無形中增加了上下班路上的時間，這樣對於愛睡 懶覺的80後來說將是一種罪過。

如果地點很遠，還要配備車的話，不是增加了負擔，還不如選個好地點，以後租賃和轉讓都方便。

4、 戶型好，配套設施好，才是真正的好。房子不在於大小，在於戶型，房子社區不在於多麼高檔，配套設施要過硬。其實，有些80-90平的小戶型也有三室兩廳， 而150-160平的房子也不過是三室兩廳，只不過每個房間大了點而已。同時，畢竟房子是為了改善生活環境，和便於生活，設想，如果房子的周圍沒有餐館和 醫院。80後下班後自己不會做飯，該去哪裡吃飯，因此，一定要選個配套設施齊全的社區。

5、 考慮要長遠，買房要買學區房。如果你買的不是小戶型，那麼可以考慮購買學區房，畢竟以後有了孩子可以上學方便，也為了孩子美好的前途，

不要輸在起跑線上。 這已經是很多家長的心聲，同時，對於80後而言，在短期換房的可能不大。10年後孩子讀書是要考慮的問題，而且學區房好轉手，不會掉價，值得投資。

6、 買房要看準時機，不要輕易出手。同時，一定要貨比三家，多看房，多砍價。不管是2012年房子如何降價，2013年購房時也要關注房產政策，掌握時機，及時動手，不要丟了好時機。

7、 精裝房省錢，但要看品質。很多80後很懶惰，不想裝修，不想花太多錢，就選擇精裝房，價格高不說，萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大浪費。不過， 如果精裝房真的品質過關，倒也可以考慮。最害怕的是買的是二手房，裝修一般，想重新裝修又怕麻煩，不裝修又忍受不了。

8、 選房要選好物業，讓你輕鬆過生活。

好的物業是我們生活中的首要保證，如果一有麻煩，找物業，沒人理會，那麼將是多麼悲哀。而且，80後向來是生活上的白 癡，水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，對於不習慣閱讀各種電器說明書的80後們自然也不習慣應對這些繁瑣的事情。所以在買房子之 前，一定要細心考察物管公司。這樣，有了麻煩，一個電話就可以搞定了。為此，買房的時候好的物業將會為你解決很多麻煩。