心靈的港灣

80後2014年買房攻略和注意事項

在房價高居不下,對於工薪階層的剛需來說,買房省錢才是王道,能省就省!在2014年的買房大軍中,80後將成為購房主力,買房除了講求實用性外,更要注重性價比,那2014買房需要注意哪些事項呢?今天80後勵志網結合為您支支招招,
讓您以最低的價格買到最便宜的房,不做“啃老”族。
2014買房攻略一: 選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住,省去了裝修的費用,但是買精裝修房子要多關注交房標準,不要抱過高的期望。 2014買房攻略二: 能夠公積金貸款的剛需族,
根據自身積蓄選擇貸款額在80萬以內的房子。公積金貸款一般情況下上限為80萬,選擇全部公積金貸款,能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如,房子總價控制在120萬左右,只需首付40萬左右,剩下全部公積金貸款。 2014買房攻略三: 選擇得房率高的房子,目前市面上得房率高於80%的房子,價格更為接近套內均價。 2014買房攻略四: 對於首套購房族來講,買房儘量選擇現房或准現房。
除了能儘快入住外,也變相省了房租,減少了生活支出成本。 2014買房攻略五: 選擇贈送面積的樓盤。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施,除去常見的送飄窗露臺之外,更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的是,多問清楚這些面積的由來,是否寫入合同等資訊。 2014買房攻略六: 淘項目尾房。市面上多數尾房價格低於集中銷售期的價格,
如果能趕上合適的戶型,以較低的價格獲得同等品質的房子性價比更高。 2014買房攻略七: 買地鐵盤,主要關注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經開通地鐵的區域價格,必然因為軌道而價值提升,房價也相對較高,而在軌道尚未通車前,就關注選好待開通軌道周邊的樓盤,及時置業,既可享受實惠價格,又能享受便利交通。 2014買房攻略八: 物業費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支,
但物業費是一項長久的持續的支出,購買物業費較低的房子,入住後的居住成本則能省下不少。